Building your first home
さあ、はじめての家づくり。こんな外観がいい、間取りはこうしたい、など、夢は膨らむものです。一方で、何からはじめたらいいのか、費用はいくら必要なのか、どんな情報を集めたらいいのか、と悩みはつきないもの。そんなお悩みをそのまま私たちにお話しください。ご家族が心から満足し、快適で安心に暮らせる住まいに向けて、一つひとつのステップを丁寧にサポートいたします。
家づくりにはさまざまな工法があり、それぞれに特徴があります。ポイントは、ご希望の設計や敷地に最適な工法を選ぶこと。どうぞ工法のことも遠慮なくご質問ください。
「まずは土地探しから始めたい…」という方も、どうぞご相談ください。土地探しと家づくりは、一緒に始めることで、よりうまくいくもの。理想の住まいが実現できる土地探しからお手伝いします。
家づくりにかかるお金は、建築費だけではありません。また、住宅ローンは、長い返済期間を考慮して組む必要があります。必要なお金のことをどう考えたらいいかも、ご相談ください。
●お金を払うタイミングの例
■建築工事費は、上記契約時（契約金）・引き渡し時（工事費用清算）のほか、着工時（着工金）、上棟時（中間金）と全４段階に分けての支払いとなります。
住まいの広さや、日当たり、眺望、通勤の便利さなど、ご新居への要望を優先順位をつけながらまとめ、条件を整理してみましょう。
実際のモデルハウスを体感することで要望もさらにはっきりしてきます。川越ホームスミスショウでは、まずインフォメーションへどうぞ。ご要望にマッチしたモデルハウスをご案内します。ファイナンシャルプランナーとのご相談等も承っています。
展示場見学で気に入った工務店にプランと見積もりを依頼しましょう。各社の特徴を見極め、決定します。
工務店・ビルダーとの間で、建築工事に関する工事代金・建築の内容・期日等のさまざまな約束事を取り決め、契約書を交わします。
最終図面が決定したら、建築確認申請へ。確認申請許可、融資予約等が確定したら、着工となります。
無事に工事が進んでいることや、この先の安全を祈念して、工事関係者の方々と一緒に「上棟式」を行います。実際の現場で、家具の配置やコンセントの位置などを確認しておくこともポイントです。
本体と外構工事が終了すれば竣工です。建築基準法に適合していることを確かめるために役所が行う完了検査を受け、検査に合格したら検査済証の交付を受けます。また、引き渡し前には仕上げ内容のチェックをするための竣工調査が行われます。
現場では施工の状態を、図面では構造・基礎などを工務店とともにご確認いただきます。
●施工精度の確認
●施工不良の有無の確認
●設備等の固定・稼働状況の確認など
さまざまなチェックを経て、問題がなければお引き渡しとなります。
いよいよお引っ越しです。ご近所にあいさつをして新しい環境での暮らしがスタートします。
完成した住まいと永くお付き合いください。
気になる点がございましたら
お気軽にお問い合わせください。
